赤坂に分譲マンションをお持ちの方、必見！1000円/戸管理キャンペーンのお知らせ
1000円税込/戸（区画）管理キャンペーン中！！
赤坂の不動産コンサルティング会社
SREM代表 大澤/菅原
赤坂に自宅をお持ちのあなたへ
“選択”を間違えないでください！
赤坂の分譲マンションは、正直、ただの”物件”とはいえません。
売るか、貸すか、どこの不動産会社に頼るかで、
資産の「ケタ」が変わる”資産”です。
賢い選択をするためには、赤坂の不動産市場に精通し、
賃貸・売買の両面を知り尽くしたプロの視点が必要です。
赤坂に自宅を持つ人が
直面する"３つ"の悩み
赤坂という特別な場所だからこそ、皆さん、悩んでいます。
- 売るべきか、貸すべきかの判断がつかない
赤坂に自宅やマンションを持っているが、将来的に売却してまとまった利益を得るべきか、それとも貸し出して家賃収入を得るべきかで迷っている。今は家族で住んでいるけれど、子供が独立した後、どうするのが最も資産価値を高められるのか、正解が見えない。 - 賃貸経営のリスクが不安
一時的に家を貸し出したいが、賃貸経営にはリスクがあると聞いて不安。もし借主が家賃を滞納したら？賃貸契約や管理の手間が想像以上に大変なのでは？安心して任せられる管理会社が見つからないと、なかなか踏み出せない。 - 将来の資産運用や相続をどうすればいいのか不安
家族が増えたり、子供が独立したりする中で、今の不動産をどう運用していくべきか悩んでいる。将来の相続や資産の運用を考えたとき、今売却するのが良いのか、貸し出しで長期的な収益を得るのが良いのか、自分一人では判断しきれない。
赤坂の不動産価値を最大化する
[自宅貸出]管理サービス
業界歴17年以上のプロフェッショナルが
あなたの大切な資産を守るだけでなく、どこよりも最大化することをお約束します。
固定管理料でコスト削減
他の管理会社が「3～7％」の変動制管理料を採用している中、1LDK以上5,500円の固定料金を実現
赤坂の空室対策に強い
赤坂に店舗を持っており、地元の事情や入居者のニーズを熟知しているから、空室を早期に埋めることが可能
あなただけの専任担当者
専属の担当者が一貫して対応。長期的な信頼関係を築けるので、見えないコミュニケーションコストもかからない
これだけは知っておこう、
賃貸経営入門編
賃貸経営は、ただ貸すだけではなく、事業者としての責任が伴います。日本の賃貸市場では借り手が優位で、知識不足のまま始めると、思わぬトラブルやリスクに巻き込まれ、後悔することも…。この動画を見れば、赤坂の賃貸経営で最低限知っておくべき基礎が10分でわかります。
※この動画は、Youtube非公開です※
不動産業界歴17年・Youtube登録者5000人超え
赤坂の不動産管理会社 SREM（スリム）
たとえば…私たちに自宅貸出サービスを
依頼された方はこんな結果を手にしました
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自宅貸出サービスを
依頼された方は
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1000円税込/戸・区画
管理キャンペーン中
お客様の声
Googleレビューでも[自宅貸出]管理サービス
に対する嬉しい感想をいただきました。
※SREMは賃貸住宅管理業登録業者です。2021年に施工された法律で、200部屋以上の管理をしている不動産会社は義務登録となっています。預り金の管理や報告方法など法律で厳しく規制されています。
貸し出し側、借主側、それぞれの賃貸のプロが対応します
SREMでは、代表菅原が管理や賃貸オーナー側のプロフェッショナルとして対応し、売買や借主側はその道に精通する大澤が担当しています。それぞれの専門分野で、【買う】【貸す】【売る】を一貫してサポートし、オーナー様の資産を最大限に活用します。
私たちの使命は、不動産を通してお客様の人生を豊かにすること。あなたの専属担当者として、成功を共に喜び、サポートいたします。不動産に関するお悩みは、どうぞお気軽にご相談ください。
選ばれるには"わけ"があります
赤坂の物件でも安心の
固定管理料でコスト削減を実現
赤坂の標準的な賃貸管理料は、総賃料の3％から5％。例えば家賃25万円のマンションなら、月に7,500円～12,500円が相場です。しかし、SREMは家賃のパーセンテージではなく、明確な固定料金で管理を提供。ワンルームや1DKは月3,300円、1LDK以上は月5,500円、戸建は月11,000円と、分かりやすい料金設定でコストを抑え、オーナー様の収益を最大化します。
地域特化型のサポート
誰にでもできる単なる業務処理では、資産の価値は守れません。赤坂エリアの物件には、その賃料に見合った特別なサービスが求められます。SREMは、入居者の満足度を高めるために、エリアのニーズに応じたきめ細やかな対応を実現。高額帯の物件が多い赤坂で、期待される水準をしっかりと満たします。
賃貸と売買の両面をサポート
賃貸管理や売買の経験が豊富な専門家が、SREMの強みです。多くの会社が売買仲介を目的に掲げ、管理料0％などで目を引きますが、SREMは違います。私たちは、お客様との長期的な信頼関係を大切にし、賃貸と売買の両面から最適なプランを提案。17年以上の業界経験を活かして、あなたの大切な資産を守り、着実に増やすサポートをいたします。
トラブルも即座に解決
他社ではコールセンター業務を外部委託し、実際には現場に出向かないケースが多く、トラブル解決までに時間がかかり、オーナー様や入居者様にストレスを与えてしまうことがあります。
一方、SREMは緊急性が高いと判断した場合、すぐに現場に出動。その場で状況を正確に把握し、応急対応を行うことで、問題が大きくなる前に解決します。オーナー様の負担は最小限に、入居者様にも最速で安心していただるはずです。
長年の管理業経験を活かし、本当に必要とされるサービスを提供できるのがSREMの強みです。
1000円税込/戸・区画
管理キャンペーン中
他社様と"比べて"みてください！
私たちがサポートします！
菅原 朋子
保有資格
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
CPM（米国不動産経営管理士）
大澤 巧実
保有資格
宅地建物取引士
※お早めにご検討ください※
おかげさまで多くのご相談をいただき、
SREMでは現在、人的リソースが限界に近づいています…
そのため、赤坂エリアの新規顧客受付を
一時的にストップする可能性が出てきてまいりました。
赤坂に分譲マンションをお持ちで、賃貸や売却をお考えの方
自宅の貸し出しや売却を今後5年以上、
検討していないなら必要ないかもしれません。
しかし、そうでないのなら、
これだけ好条件の賃貸管理サービスを
赤坂でできる不動産会社はありませんので
「やっぱり相談しておけば良かった…」と
あとになって後悔しないよう、
どうぞお早めにご相談ください。
よくある質問
都内に特化したSREMは、地域の特性や入居者ニーズを深く理解しています。そのため、物件の魅力を最大限に引き出し、ターゲットに適した入居者を迅速に見つけることができます。17年以上に及ぶSREMの豊富な経験とネットワークにより、空室を長引かせることなく、早期に埋めることが可能です。
はい、SREMでは24時間対応の緊急サポートを提供しています。入居者からの設備トラブルの連絡があれば、いつでもスピーディーに対応し、オーナー様が心配することなく物件の維持管理をお任せいただけます。これにより、入居者の満足度も高まり、長期的な安定収入が期待できます。
もちろんです。SREMは物件の規模にかかわらず、すべての物件に対して誠実に対応いたします。大切な資産としてしっかりと管理し、オーナー様の利益を最大限に引き出せるよう努めます。どんな物件であれ、オーナー様の信頼に応えることが私たちの使命です。
相談するのはリスクゼロ。
でも、あなたの資産の未来は
確実に変わります
赤坂で物件の管理や将来の不動産運用に少しでも不安や疑問を感じているなら、今がチャンスです。私たちSREMは赤坂で17年以上の業界歴と、手厚い対人サービスで、オーナー様の大切な資産を守り、成長させるためのサポートを行っています。
まずは無料相談で、SREMのサービス品質を体感してみてください。
相談はオンラインでも可能ですので、ご自宅から気軽にご参加いただけます。あなたの物件がどのように改善できるのか、何が最適な選択なのか、具体的なアドバイスをご提供いたします。
これだけは知っておこう、
賃貸経営入門編
賃貸経営は、ただ貸すだけではなく、事業者としての責任が伴います。日本の賃貸市場では借り手が優位で、知識不足のまま始めると、思わぬトラブルやリスクに巻き込まれ、後悔することも…。この動画を見れば、赤坂の賃貸経営で最低限知っておくべき基礎が10分でわかります。
※この動画は、Youtube非公開です※
無料相談のお申込み
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